Cene
Cene adaptacije stanova po m².
Okviri koji važe za naše realne projekte u 2026. Tačnu cenu, stavku po stavku, dobijate posle besplatnog obilaska.
Izračunajte okvir za svoj stan
Pomerite klizač na svoju kvadraturu. Dobijate okvir koji važi za naše realne projekte — ne „od” cenu koja ne postoji.
Garsonjera 30 m²
9.500 – 12.500 € Rok: 6–7 nedeljaDvosoban stan 55 m²
16.000 – 22.000 € Rok: 8–10 nedeljaTrosoban stan 75 m²
22.000 – 30.000 € Rok: 10–12 nedeljaVrsta radova
Kvadratura
55 m²Klasa materijala
Kalkulator daje okvir. Fiksnu cenu, stavku po stavku, dobijate posle besplatnog obilaska.
Cenovnik po stavkama
Kompletne adaptacije
| Radovi | Jedinica | Cena |
|---|---|---|
| Adaptacija stana ključ u ruke, sa materijalom | m² | 250 – 420 € |
| Renoviranje stana bez izmene instalacija | m² | 180 – 260 € |
| Adaptacija kupatila do 5 m² | paušal | 2.900 – 4.800 € |
| Adaptacija kuhinje, bez elemenata | paušal | 2.400 – 3.900 € |
Zanatski radovi
| Radovi | Jedinica | Cena |
|---|---|---|
| Gletovanje i krečenje u dva sloja | m² | 4 – 7 € |
| Postavljanje pločica | m² | 14 – 22 € |
| Spušteni plafon od gipsa | m² | 22 – 32 € |
| Pregradni zid od gipsa | m² | 26 – 36 € |
| Postavljanje laminata | m² | 6 – 9 € |
| Brušenje i lakiranje parketa | m² | 10 – 14 € |
Instalacije
| Radovi | Jedinica | Cena |
|---|---|---|
| Nova elektroinstalacija | m² stana | 28 – 40 € |
| Zamena razvodne table | kom | 280 – 450 € |
| Izmena vodovodnih cevi u kupatilu | paušal | 650 – 1.100 € |
Rušenje i šut
| Radovi | Jedinica | Cena |
|---|---|---|
| Skidanje pločica sa iznošenjem šuta | m² | 8 – 12 € |
| Rušenje pregradnog zida | m² | 15 – 25 € |
| Odvoz šuta kontejnerom | kontejner | 120 – 180 € |
Četiri stvari od kojih zavisi vaš račun.
Stanje instalacija
Stara aluminijumska struja i pocinkovane cevi menjaju se obavezno — to je najveća stavka koju ne vidite.
Klasa materijala
Ista pločica postoji od 12 i od 60 €/m². Ponuda uvek navodi tačan proizvođač i model.
Izmena rasporeda
Rušenje i podizanje zidova, premeštanje kupatila ili kuhinje podiže cenu i rok.
Sprat i pristup
Peti sprat bez lifta znači više ruku za materijal i šut. Računamo to unapred, ne naknadno.
Reference
Primeri adaptacija koje smo predali.
Dvosoban stan, Vračar
Kompletna adaptacija, nove instalacije, kuhinja po meri
Kupatilo, Liman
Rušenje, hidroizolacija, walk-in tuš, viseći WC
Garsonjera za izdavanje, Novi Beograd
Adaptacija pred izdavanje, laminat, gips, rasveta
Pitanja
Pitanja o cenama
Zato što dok zidovi nisu otvoreni niko pošteno ne zna stanje instalacija. Raspon pokriva tu nepoznanicu. Posle besplatnog obilaska dobijate jedan broj, stavku po stavku, i taj broj ulazi u ugovor.
Rad, materijal, nabavka, dostava i odvoz šuta. Ne ulazi nameštaj, bela tehnika i rasvetna tela koja sami birate, kao ni taksе za prijavu radova kad su potrebne. To uvek piše kao zasebna stavka.
Kupatilo i kuhinja koštaju skoro isto u garsonjeri i u trosobnom stanu, a razmazuju se na manje kvadrata. Zato garsonjera ume da bude 320 €/m², a trosoban stan 270 €/m² za isti nivo radova.
Ništa. Izlazimo u roku od 48 sati, merimo laserom i za tri radna dana šaljemo ponudu stavku po stavku. Bez obaveze i bez naplate, i ako posle odlučite da radite sa nekim drugim.
Možete. Dobijate specifikaciju sa tačnim količinama i rezervom, pa kupujete po svom. Najčešće ipak nabavljamo mi, jer tako kontrolišemo rokove isporuke i nema čekanja na gradilištu.
Avans pa rate vezane za završene faze: po grubim radovima, po keramici, po primopredaji. Poslednja rata nije manja od 10% i plaća se tek kad prođete kroz stan sa spiskom u ruci.
U ponudi stoji stavka za nepredviđeno. Ako se potroši, kažemo na šta i tražimo vaše pisano odobrenje pre nego što se radi. Ako se ne potroši, vraća se — ne zadržava se „za svaki slučaj“.
Nije. Fazno radite kad morate da ostanete u stanu, i to je legitiman razlog. Ali svaki ponovni izlazak ekipe i ponovno postavljanje zaštite nosi trošak — ukupno ispadne 10 do 20% skuplje.