Adaptacija stanova · Beograd
Adaptacija stanova Čukarica.
Banovo brdo, Cerak, Žarkovo — stanovi iz sedamdesetih i osamdesetih koje porodice kupuju da bi ih sredile jednom i kako treba. Za to i postoji fiksna cena u ugovoru.
Ono što zateknemo na Čukarici.
Blokovi na Cerak i Vidikovcu
Zgrade iz 80-ih sa liftom i centralnim grejanjem. Dobre osnove, dotrajala kupatila i podovi.
Banovo brdo
Mešavina zgrada iz 60-ih i novogradnje. Stare instalacije, mali stanovi koji traže pametan raspored.
Žarkovo i Julino brdo
Kuće i manje zgrade. Adaptacije kuća, potkrovlja i spratova.
Česti problemi
- Kupatilo sa kadom koju niko ne koristi
- Parket koji je prekriven itisonom i lepkom
- Stara električna tabla sa porcelanskim osiguračima
- Hodnik i ulaz bez ijednog ormara
Kako to rešavamo
Kadu menjamo tušem u nivou poda, parket čistimo i brusimo ako se može spasiti, a tablu menjamo sa atestom. Hodniku dodajemo ugradni plakar po meri.
Pre i posle
Iz kraja u kom radimo.
kupatilo 4 m², Blok 45
Kupatilo od 4 m² u zgradi iz 1975. na Novom Beogradu. Kada, plave pločice i bojler iznad kade — zamenjeni tušem, nišom za veš mašinu i novim bojlerom u uglu.
- Rok 11 radnih dana
- Urađeno Cevi, hidroizolacija, keramika, sanitarija
- Garancija 2 godine, pisana
Najtraženije usluge na Čukarici
Adaptacija stana ključ u ruke
Od rušenja do čišćenja. Vi dobijate ključ, mi rešavamo sve između.
Renoviranje stanova
Stari stan, nov život — bez jurenja šest različitih majstora.
Adaptacija kuća
Krov, fasada, instalacije, enterijer. Jedna ekipa, jedan ugovor.
Poslovni prostori
Kancelarije i lokali spremni za otvaranje tačno kad ste najavili.
Gde još radimo u Beogradu
Parket se prvo meri, pa procenjuje
Na Čukarici je puno stanova sa originalnim parketom iz sedamdesetih. Pitanje nije da li je lep nego koliko je materijala ostalo iznad pera — ispod 6 mm nema šta da se brusi.
Merimo na nekoliko mesta, posebno uz prolaze gde je najistrošeniji. Ako prolazi, brušenje i lakiranje ispadnu upola jeftinije od novog poda i zadrže drvo koje se danas teško nalazi. Više na strani podovi.
Tri vrste zgrada, tri različita posla
Blokovi na Ceraku i Vidikovcu imaju solidnu konstrukciju i instalacije na kraju veka. Banovo brdo je mešavina — od starih zgrada do novogradnje. U Žarkovu i na Julinom brdu dominiraju kuće i stanovi u kućama.
U kućama sa više vlasnika svaki rad na zajedničkim instalacijama ide uz pisanu saglasnost. To se rešava pre početka, ne u toku radova.
Šta nas ovde najčešće traže
Kupatilo, podove i krečenje, najčešće u tom redosledu i često fazno, jer ljudi ostaju u stanu tokom radova.
Kad se radi fazno, ukupno ispadne 10 do 20% skuplje zbog ponovnih izlazaka, ali je to legitiman izbor kad nemate gde. Kažemo vam razliku unapred, na besplatnom obilasku.
Pitanja
Pitanja iz kraja
Ako je deblji od 6 mm iznad pera i nije probušen instalacijama, može — brušenje u tri granulacije i tri sloja laka. Ispod toga nema materijala za brušenje i isplativije je novi pod. To merimo na licu mesta, ne procenjujemo po slici.
Deset do četrnaest radnih dana za kompletno kupatilo do 5 m², sa novim cevima, hidroizolacijom u dva sloja i keramikom. Od toga su dva dana samo izolacija i test vodom, i to se ne preskače.
Radimo, kao i na Ceraku, Vidikovcu i Banovom brdu. Ekipa je lokalna, pa obilazak zakazujemo u roku od 48 sati.
Radimo ih redovno. Tada je važno da se radovi na zajedničkim instalacijama dogovore pisano sa ostalim vlasnicima, pre početka. Taj dogovor pripremamo mi, vi samo potpisujete.