Adaptacija stanova · Beograd
Adaptacija stanova Voždovac.
Na Voždovcu svaki drugi stan ima zatvorenu terasu — i svaka je zatvorena drugačije. Mi je pretvaramo u pravu sobu: nova stolarija, izolovan pod i grejanje, uz ostatak stana pod istim ugovorom.
Ono što zateknemo na Voždovcu.
Blokovi 70-ih i 80-ih
Braće Jerković, Medaković, Konjarnik. Stanovi od 50–70 m² sa terasama koje su vlasnici zatvarali sami.
Starije zgrade
Autokomanda i Dušanovac. Instalacije iz 60-ih, kupatila bez ventilacije.
Kuće
Kumodraž, Banjica, Šumice. Adaptacije kuća i potkrovlja.
Česti problemi
- Terasa zatvorena starim prozorima iz tri različite decenije
- Teraco pod koji je ispucao i propušta hladnoću
- Vlaga i buđ u uglovima zatvorene terase
- Stan bez prostora za veš i ostavu
Kako to rešavamo
Terasu zatvaramo PVC stolarijom sa termo prekidom, izolujemo pod i postavljamo keramiku. Dobijate radni kutak, ostavu ili trpezariju — umesto prostora za tegle.
Pre i posle
Iz kraja u kom radimo.
zatvorena terasa, Voždovac
Terasa na Voždovcu, zatvorena prozorima iz tri decenije. Sada: nova PVC stolarija celom dužinom, izolovan pod, keramika — i dalje ima mesta za zimnicu.
- Rok 9 radnih dana
- Urađeno PVC stolarija, pod, keramika, molerski
- Garancija 2 godine, pisana
Najtraženije usluge na Voždovcu
Adaptacija stana ključ u ruke
Od rušenja do čišćenja. Vi dobijate ključ, mi rešavamo sve između.
Renoviranje stanova
Stari stan, nov život — bez jurenja šest različitih majstora.
Adaptacija kuća
Krov, fasada, instalacije, enterijer. Jedna ekipa, jedan ugovor.
Poslovni prostori
Kancelarije i lokali spremni za otvaranje tačno kad ste najavili.
Gde još radimo u Beogradu
Terasa je najjeftiniji kvadrat
Na Voždovcu se najviše traži zatvaranje terase, i to ima smisla: to je najjeftiniji način da dobijete upotrebljiv prostor bez diranja nosive konstrukcije.
Ključ nije u stolariji nego u onome ispod nje. Pad ka slivniku, hidroizolacija premazom u dva sloja, pa keramika otporna na mraz. Ko prvo zastakli pa onda rešava pod, radi dvaput.
Postupak je opisan na strani terase i balkoni.
Blokovi iz sedamdesetih
Solidni zidovi, ali instalacije na kraju veka. Aluminijumska struja i pocinkovane cevi se menjaju celе, ne krpe — detaljnije na stranama električarske instalacije i vodovodne instalacije.
U starijim zgradama uz Bulevar oslobođenja češće zatičemo drvene podove i dimnjake u zidovima, pa se pre rušenja uvek proverava šta je šta.
Šta nas ovde najčešće traže
Posle terase, najčešći posao je kupatilo i zamena podova u celom stanu. Kod kuća na padinama dodaje se i sanacija vlage u prizemlju.
Okvirne cene po stavkama su na strani sa cenama, a rad u celom gradu na strani adaptacija stanova Beograd.
Pitanja
Pitanja iz kraja
Ako menjate izgled fasade, najčešće da — i uvek saglasnost skupštine stanara. U zgradama gde su terase već zatvorene po istom obrascu, postupak je brži jer postoji presedan. Papire vodimo mi.
Može, ali tek uz termoizolaciju parapeta i kvalitetnu stolariju. Bez toga zatvorena terasa postaje najhladniji deo stana i skuplja kondenz na staklu. Ako hoćete da bude deo sobe, to se planira od početka, ne posle.
Najčešće zbog lepka koji nije za spoljnu upotrebu i zbog izostavljenih dilatacija. Mraz uradi ostalo. Druga polovina slučajeva je pogrešan pad ka slivniku, pa se voda zadržava ispod obloge.
Deset do četrnaest dana za terasu do 8 m², računajući sanaciju podloge, hidroizolaciju, keramiku i ugradnju stolarije. Pretvaranje terase u deo sobe traje tri do pet nedelja.