Kompletni radovi · po projektu
Adaptacija kuća
Kuća traži drugačiji redosled od stana: prvo krov i fasada, pa tek onda enterijer. Vodimo sve zanate, od izolacije do poslednje lajsne, sa jednim ugovorom i jednim koordinatorom.
Šta je uključeno u cenu
- Sanacija ili zamena krovnog pokrivača
- Termoizolacija fasade i krova
- Zamena stolarije, PVC ili ALU
- Nove instalacije: struja, voda, grejanje
- Estrih, keramika i podovi
- Gipsani radovi i spušteni plafoni
- Gletovanje, krečenje i fasadni malter
- Odvoz šuta i završno čišćenje
Okvirne cene i rokovi
| Obim | Cena sa radom | Rok |
|---|---|---|
| Enterijer kuće do 100 m² | 22.000 – 34.000 € | 10–14 nedelja |
| Krov i fasada, kuća do 120 m² | 14.000 – 24.000 € | 6–9 nedelja |
| Kompletna sanacija starije kuće | od 280 €/m² | po projektu |
| Samo termoizolacija fasade | od 42 €/m² | 3–5 nedelja |
Tok radova
Znate šta se dešava svakog dana.
Kuća nije veliki stan
Kod kuće se najveći novac štedi na energentima, ne na enterijeru. Termoizolacija fasade i krova vraća se kroz račune za grejanje brže od bilo koje druge stavke.
Drugi razlog da se kuća radi drugačije je vlaga iz temelja. Ako je ima, rešava se pre podova — inače novi parket diže posle prve zime. Na obilasku to proveravamo merenjem, ne na oko.
Vlaga u temelju se rešava prva
Pre podova i pre fasade proverava se odakle voda. Najčešće su to oluci koji izlivaju uz temelj, pa tek onda kapilarna vlaga iz zemlje.
Merimo vlagomerom na više tačaka i visina, jer kapilarna vlaga, prskanje i kondenzacija izgledaju slično a traže tri različita posla. Nov parket preko vlažne podloge se digne posle prve zime.
Grejanje i izolacija idu zajedno
Nema smisla menjati kotao u kući bez izolacije. Termoizolacija fasade i krova se vraća kroz račune brže od bilo koje druge stavke, i tek posle nje ima smisla računati snagu novog sistema grejanja.
Ako planirate oboje, radi se istim redom: prvo omotač, pa dimenzionisanje grejanja prema stvarnim gubicima.
Gde radimo kuće
Kuće radimo u svim gradovima u kojima imamo ekipu — najviše u Valjevu, Nišu i okolini Beograda. Spisak je na strani gradovi.
Jedna kompletna kuća od 140 m², sa objašnjenjem redosleda, opisana je u referencama.
Česta pitanja
Zato što svaka kiša kroz loš krov upropasti ono što ste uradili unutra. Redosled je uvek spolja ka unutra: krov, oluci, stolarija, izolacija, pa enterijer.
Rok upisujemo u ugovor. Za svaki dan kašnjenja našom krivicom dobijate 1% popusta na ukupnu cenu. Kašnjenje zbog vaših izmena u hodu se, naravno, ne računa.
Enterijer da, bez prekida. Fasadni radovi traže temperaturu iznad 5 °C, pa se planiraju od marta do novembra. To uzimamo u obzir kad pišemo rok u ugovor.
Dve godine pisane garancije na sve izvedeno. Ako nešto popusti u tom roku, vraćamo se o svom trošku. Garantni list dobijate na primopredaji, zajedno sa fotografijama instalacija.